パークテラス宮前平

  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平二丁目

  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩5分

  • 2007年築 / 5階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

61.7
非常に割安

推定相場価格より17.2%割安

販価
7,580万円
80.0万円/㎡
相場
9,152万円
96.6万円/㎡
5,118
7,807
10,497
13,187
AI査定結果
推定相場価格
9,152万円
96.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,807万円〜10,497万円
82.4万円/㎡〜110.8万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パークテラス宮前平
7,580万円（80.0万円/㎡）/ 1階 / 94.77㎡ / 2LDK+S+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は83.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/307,580万円80.0万円1階 94.77㎡ 2LDK+S+南
2025/11/116,780万円86.8万円2階 78.14㎡ 3LDK南
2025/11/087,580万円80.0万円1階 94.77㎡ 2LDK+南東
2025/10/256,780万円86.8万円1階 78.14㎡ 3LDK南
2025/10/217,780万円82.1万円1階 94.77㎡ 2LDK+南東
2025/09/024,850万円74.3万円1階 65.27㎡ 2LD南
2025/08/106,780万円86.8万円2階 78.14㎡ 3LDK+南東
2025/08/094,980万円76.3万円1階 65.27㎡ 2LD南
2025/07/317,980万円84.2万円1階 94.77㎡ 2LDK+南東
2025/06/166,980万円89.3万円2階 78.14㎡ 3LDK南東
2025/06/166,980万円89.3万円1階 78.14㎡ 3LDK南
2025/04/285,180万円79.4万円1階 65.27㎡ 2LD南
2025/04/176,490万円68.5万円1階 94.77㎡ 2LDK+S南
2025/04/157,180万円91.9万円1階 78.14㎡ 3LDK南
2025/04/137,180万円91.9万円2階 78.14㎡ 3LDK南東
2025/04/066,490万円68.5万円1階 94.77㎡ 2LDK+南東
2025/04/026,950万円73.3万円1階 94.77㎡ 2LDK+S南
2025/03/296,950万円73.3万円1階 94.77㎡ 2LDK+S+S+南東
2025/02/085,380万円82.4万円1階 65.27㎡ 2LDK南
2024/12/167,480万円78.9万円1階 94.77㎡ 2LDK+S南
2024/11/177,800万円82.7万円3階 94.33㎡ 4LDK南
2024/10/137,880万円83.1万円1階 94.77㎡ 2LDK+-
2024/10/066,380万円85.0万円2階 75.09㎡ 3LDK南
2024/09/217,880万円83.1万円1階 94.77㎡ 2LDK+南
2024/08/038,100万円85.9万円3階 94.33㎡ 4LDK南
2024/07/218,180万円82.4万円5階 99.3㎡ 4LDK南
2024/07/125,480万円84.0万円1階 65.27㎡ 2LDK南
2024/07/026,380万円81.6万円1階 78.14㎡ 3LDK南
2024/06/176,680万円85.5万円1階 78.14㎡ 3LDK南
2024/05/228,388万円88.9万円4階 94.33㎡ 4LDK南
2024/05/188,480万円85.4万円5階 99.3㎡ 4LDK南
2024/05/088,780万円88.4万円5階 99.3㎡ 4LDK南
2023/12/268,980万円90.4万円5階 99.3㎡ 4LDK南
2023/11/264,680万円78.1万円2階 59.9㎡ 2LDK東
2023/11/259,180万円92.4万円5階 99.3㎡ 4LDK南
2023/09/126,480万円86.3万円5階 75.09㎡ 3LDK南
2023/08/259,380万円94.5万円5階 99.3㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は77.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
パークテラス宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅5分 7,580万円80.0万円94.77㎡2LDK+S+1階 / 5階建 南2007年60戸RC
2025/10/17グランシティたまプラーザ1
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅18分 4,698万円61.7万円76.2㎡3LDK1階 / 5階建 南2006年73戸RC
2025/10/17グランシティたまプラーザI
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅18分 4,698万円61.7万円76.2㎡3LDK1階 / 5階建 南2006年73戸RC
2025/10/15ロータリーパレスたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅13分 6,090万円74.7万円81.57㎡4LDK5階 / 6階建 南西2006年46戸RC
2024/05/27アルスたまプラーザD.ヒルズ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅10分 5,980万円78.8万円75.88㎡3LDK7階 / 10階建 南西2003年85戸RC
2025/10/18グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 7,480万円95.4万円78.4㎡3LDK5階 / 5階建 南東2007年53戸RC
2025/06/14ランドステージたまプラーザII
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅16分 5,999万円73.5万円81.6㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西2011年28戸RC
2024/06/13オーベルたまプラーザクラリティヒル
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 5,990万円80.1万円74.8㎡3LDK3階 / 5階建 西2008年22戸RC
2025/09/09ランドシティたまプラーザブリティッシュコート
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅14分 5,680万円79.4万円71.51㎡3LDK1階 / 4階建 南西2007年48戸RC
2025/10/17グランノアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 6,180万円73.8万円83.76㎡3LDK1階 / 7階建 南東2007年96戸RC
2023/11/28パークハウス美しの森パークフロント
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 6,280万円82.4万円76.23㎡3LDK4階 / 5階建 南西2007年35戸RC
2025/02/17パークハウス美しの森ヒルサイド
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅16分 7,200万円86.1万円83.58㎡3LDK6階 / 6階建 南西2008年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、川崎市宮前区では17.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は川崎市宮前区の平均と比較して57.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
川崎市宮前区
50.9万円/㎡
前年比-17.3%

マンション概要

マンション名パークテラス宮前平
所在地神奈川県川崎市宮前区宮前平二丁目
交通東急田園都市線宮前平駅徒歩5分
築年月2007年
階数5階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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